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問(wèn)題反饋

企業(yè)什么時(shí)候需要融資租賃？

一、資金短缺，又達不到銀行信貸的條件企業(yè)發(fā)展過(guò)程中資金短缺幾乎是不可避免的問(wèn)題。企業(yè)需要融資，首先想到的是找銀行，但往往在下述幾方面就那么差一點(diǎn)才能達到銀行信貸的要求，此時(shí)正是以租賃實(shí)現融資的良機。1、資產(chǎn)負債比高。銀行要…

2016-06-07

關(guān)于融資租賃在“營(yíng)改增”過(guò)渡期內的12個(gè)疑惑解答

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，能否選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅？ 答：根據《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選…

2016-04-08

不動(dòng)產(chǎn)能否作為租賃物？

不動(dòng)產(chǎn)能否作為售后回租的標的物？這是實(shí)務(wù)界普遍關(guān)注的重要問(wèn)題。對此，最高法院《融資租賃司法解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》第四條曾規定：有下列情形之一的，人民法院應認定融資租賃合同無(wú)效：（二）以房屋等不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物的，但是在最后頒布…

2015-09-17

融資租賃中的“五流”是怎樣流動(dòng)的？

中小企業(yè)融資租賃屬于知識經(jīng)濟，服務(wù)貿易。它的重要環(huán)節在不在名義在實(shí)質(zhì)，我們不要一看到中小企業(yè)融資就心動(dòng)，要么以為在借款，要么以為在放款。這種錯誤認識迷惑了我們26年，使得行業(yè)到現在還處于幼稚階段。為了回歸中小企業(yè)融資租賃本質(zhì)…

2012-03-15

融資租賃的四大支柱是什么？

一、法律 法律是開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的基礎。中國租賃業(yè)過(guò)去的失敗，很重要的原因就是法律不健全。 中國最早發(fā)布有關(guān)融資租賃的法規文件是1996年5月28日《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案若干問(wèn)題的規定》，1999年10月1日又發(fā)布了《合同法…

2012-02-21

融資租賃設備出問(wèn)題可停付租金嗎？

案例：去年12月，我以融資租賃的形式購置一臺工程設備，已付過(guò)首付款。但這筆錢(qián)不是從我的賬戶(hù)匯出的，是我找一個(gè)朋友借的錢(qián)，并從朋友賬戶(hù)匯出?，F在我與賣(mài)設備的公司因設備質(zhì)量及維修問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛。請問(wèn)借錢(qián)給我的朋友能以匯錯款之類(lèi)的…

2012-02-15

資產(chǎn)余值、擔保余值、與承租人有關(guān)擔保余值、與出租人有關(guān)的擔保余值如何區分？

資產(chǎn)余值是指在租賃開(kāi)始日估計的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。 擔保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上與承租人和出租人均無(wú)關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔?！?/p>2012-02-15

什么是貨幣政策工具？

貨幣政策工具是中央銀行為實(shí)現貨幣政策目標而使用的各種手段。貨幣政策工具必須是中央銀行可以直接控制的，其運用可對貨幣供給量、利率以及金融機構的信貸活動(dòng)產(chǎn)生直接或間接的影響，從而實(shí)現中央銀行貨幣政策目標?？晒┴泿女斁诌x擇的貨幣…

2012-02-06

什么是資本充足率？

資本充足率是指銀行業(yè)金融機構持有的、符合監管機構規定的資本與風(fēng)險加權資產(chǎn)之間的比率，用以衡量其資本充足程度。資本作為一種風(fēng)險緩沖劑，具有承擔風(fēng)險、吸收損失、保護銀行業(yè)金融機構抵御意外沖擊的作用，是保障銀行業(yè)金融機構安全的最…

2012-02-06

什么是信托投資公司？

信托投資公司，在我國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據《信托投資公司管理辦法》規定設立的主要經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)的金融機構。設立信托投資公司，必須經(jīng)金融主管部門(mén)批準，并領(lǐng)取《信托機構法人許可證》；未經(jīng)金融主管部門(mén)批準，任何單位…

2012-02-06
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